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屏東 | 崇蘭生活圈 8米路店住 | 898 萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：20.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
勝利路
地圖
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- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，但建議定位為「投資型自住」或「創業起點」。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其高度的靈活性。在屏東市區能找到位於 8 米路且兼具「店住」功能的透天厝相對較少。對於想要創業的人來說，這裡提供了一個低門檻進入商圈的機會；對於家庭買房者而言，則擁有極佳的生活機能與教育資源。
然而，買方必須考慮到 32 年的屋齡。這意味著成交價格 898 萬之外，還需要預留一筆不小的預算用於重新裝潢或更新水電管線。若您能接受翻修過程，並希望在未來透過經營店面或出租房間來分攤房貸壓力，這是一個極具潛力的選擇。
問與答
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